rezervadon hipoteko

0
1027

La rezerva haveno estas uzata por certigi interezan imposton por hipoteko dum tempo sen la obligacio efektive preni la hipotekon. La datenbanko provizas la promeson por certa intereso, por ke la proprietaj serĉantoj ne estas elmontritaj al la risko de intertempa fluctuado. La potenciala estonta pruntanto ankoraŭ ne eniras en kreditan interkonsenton, sed la fiksa interezkvalito estas certigita per la rezerva hipoteko. Ĉi tio estas speciale utila, se baldaŭ oni atendos kreskon de interezokotoj, sed neniu nemoveblaĵo ankoraŭ estis trovita. Kompreneble, ĝi ne eblas konkludi ligantan prunton, ĉar en tia kazo oni ne minacas punon de ne-akcepto, se neniu aĉeto fariĝas en la antaŭvidebla estonteco. La intera indico por financado de la posedaĵo estas de la flankan valoro Tial, la rezerva hipoteko ne estas donita de ĉiuj bankoj ĉar la interezokvalo ne povas esti kalkulita sen la responda propraĵo.

Kio estas la avantaĝoj aŭ malavantaĝoj de rezerva haveno?

La rezervejo protektas la intereson pri la hipotekoj ĝis la posta konkludo de la konstrua aŭ aĉeta kontrakto. Pliigo de interezaj impostoj de duonprezenta punkto farus 150-000-eŭro-prunton pli multekosta ĝis 9 000-eŭro, se intertempa riparo estas fiksita dum dek jaroj. Kun la oficejo de rezervado, eblas savi monon ĉar kresko de interezokvotoj povas konduki al multe pli alta totala prunto. Alia avantaĝo kuŝas en la fakto, ke kutime neniu provizo interesiĝas. La pruntedonanto estas senpaga en sia decido ĉu efektive proklami la prunton en la estonta akiro de la posedaĵo. Se la interezpezo falis dum la periodo de rezervado, ĝi povas fari pli favorajn ofertojn de la sama banko aŭ ŝanĝi al eĉ pli favora banko. Krome, la interezkvalito en la oficejo de rezervado estas riparita, se ĝi falas poste, la interezkvalita avantaĝo apenaŭ povas esti uzata laŭ la kontrakto. En la video

La bazaj datumoj pri la rezerva higienstujo estas klarigitaj. La malavantaĝo estas, ke memstaraj personoj kaj prunteprenantoj kun malalta egaleco Akiri problemojn kaj apenaŭ ricevas rezervan havenon.

La nemoveblaĵa merkato en Germanio ĉiam moviĝas

En la metropolaj areoj kun preferaj loĝejoj kaj en la famaj turismaj centroj, ekzistas multaj prosperaj klientoj serĉantaj novan proprieton. Junaj edziĝintaj paroj estas tuŝitaj de la altaj nemoveblaĵoj kaj povas ŝpari monon kun sia propra hejma financado kun la rezerva vendejo. Provizantoj de hejmaj financoj ne nur submetiĝas al la alta konkurenciva premo, sed ankaŭ al interezpecia premo. Flekseblaj formoj de financo, kiel ekzemple la rezerva higiena vendejo, estas ekzemplo de tio; ke la principo: unue la posedaĵo kaj tiam la Agentoj prunto Ankaŭ povas esti revertita. La prunto de rezervo ebligas al tiuj, kiuj pensas akiri hejmon, rezervi taŭgan krediton por ĝis ses monatoj senpage. Specifa informo pri la aĉeto de la posedaĵo, kiel ekzemple la tipo de la posedaĵo (ekz. Domo aŭ apartamento), la loko kaj la konstruado de la estonta propraĵo estas la bazo de la kalkulo de la posta intereso kalkulita post la duono de jaro. Ambaŭ partioj (la banko kaj la prunteprenanto) konsentas pri la eblo fini kreditan interkonsenton. Tuj kiam la prunto estas elspezita, la peto de la pruntedoninto en la landa registro estas certigita per la registrado de la tera hipoteko aŭ hipoteko.

Ankoraŭ ne voĉdonoj.
Bonvolu atendi ...