Realkredit

0
1098

La Rekredito

Varianto de prunto estas la Realkredit, Kontraste al la tradicia pruntedonado per heĝado per la monataj enspezoj, ĉi tiu speco de kredito estas uzata kiel flankaj kiel flankaj. Tiel, eĉ pruntantoj kun nesufiĉa kredindeco aŭ negativa schufa povas veni al prunto.

Kio karakterizas realkrediton?

Kiel regulo, nemoveblaĵoj posedas longtempan realan krediton por povi efektivigi renovigojn aŭ renovigojn en sia domo aŭ en sia propra hejmo. Kiel reala valoro aŭ promeso, la posedaĵo povas esti uzata en formo de hipoteko aŭ la landa akuzo. Tamen, la vera prunto ankaŭ povas esti uzata por pliigi la nuna likvaĵo.
La interezokvanto povas esti aŭ ŝanĝebla. La kredita limo estas kutime 60 procento de la valoro de la pruntita objekto. En la kazo de realkredebligo, pli alta pruntita limo ankaŭ povas esti aplikita individue.

Kio estas Rekalkulebla?

Divido de la rekredito ĉiam estas necesa, se la kredita limo estas pli alta ol la kutima 60-procento kaj tiel necesas multe pli bona riska klasifiko. En praktiko, distingo estas farita inter realaj kaj ne-aŭtentaj realaj pruntaj ekspozicioj.

La reala reala kredito dividas

Ĉiuj finoj de 2-kreditoj, nomataj nacia nemoveblaĵoj, kaj kredito garantiitaj de la landa registra eniro estas finitaj. La totala kredito estas tiel "dividita" en du partojn, te dividitan.

La spuria realeco dividas

En la kazo de ne-aŭtenta rabatata prunto, parto estas solvita per normala realekredito kun la 60-per-cent-pruntita limo, la cetera sumo estas kovrita per normala prunto persona prunto akiris. En la kazo de ĉi tiu pruntedonado, ĉiuj kondiĉoj nur finiĝas per kredito-interkonsento.
Por akiri realkrediton, la prunteprenanto devas turni sin al certaj kreditaj institucioj, ĉar ne ĉiu financa institucio donas realan prunton.

Kiu proponas realkrediton?

Se vi volas registri realan prunton, vi trovos, ke ne ĉiu banko proponas ĉi tiun formon de kredito. Krom specialaj kreditoj, la sekvaj kompanioj ankaŭ havas la eblecon premii ĉi tiun specialan krediton.
Ĉi tiuj inkluzivas ŝparadojn, kunlaborajn bankojn, konstruaĵojn kaj komercajn bankojn. Antaŭ kompletigi la prunton, vi devas esti informitaj pri la malsamaj kondiĉoj. Ĉi tio povas savi vin mono.

Kiujn kondiĉojn devas esti plenumitaj de la pruntita?

Por akiri krediton atingitan per materialaj aktivoj, oni devas plenumi iujn kondiĉojn:
- La kredita firmao devas havi la permesilon por povi meti nemoveblajn pruntojn, tio estas, nemoveblaĵo pruntita.
- La valoro de la posedaĵo devas esti taksita de sendependa spertulo per dokumentado kaj taksado de la aktuala merkatvaloro kaj la dezirata merkatvaloro flankan valoro farita.
- La merkatvaloro de la posedaĵo devas esti kontrolita ĉe regulaj intervaloj dum la termino de la prunto. La leĝdona periodo kondiĉas ke en la kazo de privata kredito donita private, la kontrolo devas esti plenumita ĝis maksimumo de tri jaroj, en la kazo de komercaj pruntoj, eĉ en 12-monatoj.
- La pruntedonanto devas certigi sian posedaĵon sufiĉe alta pro la damaĝo kaŭzita de speciala konstrua asekuro.
- La pruntedoninto devas ankaŭ rajtigi laŭleĝe valori la materialon en kazo de kriz-okazo.

konkludo

Rekredito povas esti bona maniero pruntepreni monon dum longaj periodoj sen sufiĉa kredito aŭ sufiĉa monata enspezo. La malfacilaĵo estas, ke ĉi tiu formo de kredito estas nur por posedantoj. Se la vivkondiĉoj ŝanĝiĝas kaj vi ne povas plenumi viajn pagajn obligaciojn en tempo, vi povas perdi vian posedaĵon al la pruntedoninto. Sekve la konkludo de Realkredito devus esti bone konsiderata.

Ankoraŭ ne voĉdonoj.
Bonvolu atendi ...